PP电子学院西区体育馆精装修工程 项目由招标单元施工总承包，为保质定期完成工程，本着老实信用、合理低价的原则，招标人决定对精装修工程接纳邀请招标的方式，择优选择专业施工分包单元。本招标文件是各投标人体例标书的依据，也是今后招标人与中标人签订分包条约的依据。
一、工程綜合說明
1.工程名称： PP电子学院西区体育馆精装修工程
2.工程所在： 武汉江夏区江夏大道PP电子学院
3.工程概况： 总修建面积13301.98㎡。修建高度24.7米，独立承台基础，混凝土框架+网架结构。
4.招標範圍和事情內容：
4.1 招标规模：包罗但不限于西区体育馆精装修工程（不含水电安装工程）。实际施工内容以施工图纸及工程量清单全部内容为准，且中标单元不得以招标文件未涉及为由拒绝施工，中标单元必须定时按质按量配合总包方完成所有现场施工进度所要求的分包事情。
4.2 事情内容：接纳包工、包质料（甲供质料除外）、包消耗、包施工、包质量、包宁静、包工期、包竣工验收及格的全历程承包模式。各投标人自行承包的质料，需综合考虑种种用度和成本。其报价中需包罗但不限于堆放园地硬化，搅拌机械和水平运输用度等。
二、現場情況
1.各投標人應認真踏勘施工現場，熟悉施工現場及周圍地形、地貌、水文、地質、施事情業空間、交通门路等情況，並在投標文件中考慮可能影響報價的一切因素，中標後不得以不完全了解現場情況爲理由，延長竣工期限或提出經濟補償的要求。
2.施工配電招標人負責配備二級配電，投標人必須負責三級配電的配電箱、照明燈具及專業的電工。其他生産用具，包罗但不限于如運輸小車等由投標人自備。
三、招標要求：
1.工期要求：
投標人中標後根據招標人的要求時間進場施工，施工進度凭据招標人的總進度計劃進行，完工時間 2025 年12月20日。
2.報價要求：
2.1 本工程接纳单价包干模式，即工程量清单中列明的事情内容（见附件2）的人工费单价+质料费单价+辅材费等单价包干使用。该综合单价包罗该项事情内容所需要的所有的人工费、质料费、机械费（施工工艺所需机械由投标人自行准备且其施工用度包罗在单价中）、治理费、技术措施费、冬雨季施工费、利润、劳保费、施工配合费、制品掩护费、文明施工费、不行预见费（含赶工费）等。
2.2 增值税：天职包工程所需要缴纳的增值税（9%）单独列报。
2.3 工程量盘算规则：以承包人签发的实际施工图纸为盘算依据，凭据 湖北省2018修建工程预算定额 定额进行计量，条约签定后，所有的政策性调价和市场风险因素均不再调整。
2.4 上述报价应以满足本招标技术要求以及国家、行业相关技术规程、验收尺度要求为前提。
2.5 投标人必须使用招标人提供的文件花样填报或打印投标报价清单，任何未报价的项目及空白栏，其所需用度视作已综合考虑在其他项目的价款或工程单价中，中标人不得另外索取用度。若投标人认为项目有遗漏的，也可自行增补。
2.6 在实际施工历程中，招标人若依据现场实际情况对天职包工程量进行调整，投标人不得以事情量的增减做出任何调整单价的要求。
3.資質要求：
3.1 本次招标面向所有潜在的履行能力强的投标单元。投标人必须具备年检及格的营业执照、组织机构代码证、税务挂号证、宁静生产许可证、二级及以上修建装修装饰工程专业承包资质。
3.2 团队配置
·项目经理：修建工程 二级制作师注册证 + 宁静生产B证（无在施项目允许书）
·宁静員：一名（宁静生産C證）。
3.3業績門檻
·近3年完成 ≥2项 类似工程（公装）（单条约额≥500万元）
·需提供/条约頁/驗收證明（缺一無效）
3.4信用與財務
·無失信記錄（投標截止前“信用中國”查詢截圖）
3.5不接受聯合體投標
4.驗收標准及技術要求：
施工質量：《建築裝飾裝修工程質量驗收標准》
4.1牆面驗收
外貌應平整平滑，無裂縫、起皮、透底等現象，普通抹灰牆面平整度允許偏差不超過4mm，高級抹灰不超過2mm。
基層處理需切合要求，如新砌牆面需進行挂網處理以防止開裂。乳膠漆需檢測環保指標，如揮發性有機化合物（VOC）含量切合國家標准。
4.2地面驗收
瓷磚地面需檢查空鼓率（單塊磚空鼓率不超過5%，整體不超過3%），接縫崎岖差不超過0.5mm，並測試防滑性能。木地板含水率需在當地平衡含水率的±3%範圍內，拼接縫隙寬度不超過0.2mm。
4.3環保與宁静
甲醛濃度需切合GB/T18883-2022《室內空氣質量標准》（密閉12小時檢測≤0.08mg/m?）或GB50325-2020《民用建築工程室內環境汙染控制標准》（密閉1小時檢測≤0.07mg/m?）。所有质料需切合國家防火、環保要求，如電線電纜需達到阻燃標准。其他關鍵點
4.4隱蔽工程（如水路、電路、防水層）需提供竣工圖紙，方便後期維修。
裝修质料型號需與清單一致，例如水管、電線規格需匹配設計要求。
5. 品牌要求（详见附件）
6.質保要求：裝修工程質保3年，防水質保5年。
四、投標文件組成
1.投標函（詳見附件1）。
2.投標報價清單（詳見附件2）。
3.授權委托書。
五、評標規則
合理低價中標。根據實際開標情況，去掉報價最高的一家投標人，其他單位進入詢標，詢標在開標後1-2個事情日內進行，原則上詢標後最低價中標。
六、招標日程部署：
1.请加入投标单元于 2025 年 8 月 12 日至 2025 年 8 月 18 日前确认投标。
2.投标单元于 2025 年 8 月 25 日 16 时前回标。
招標文件附件：
附件1：投標報價清單
附件2：招標圖紙
招標人聯系地址及聯系方式：
1.投标截止时间：请投标人于2025年 8 月25 日 17 点前将投标文件及报价清单签章密封后送至武汉市江夏区江夏大道16号行政楼5楼。
2.投標文件組成
承諾函
企業法人身份證明書或授權委托書
投標人營業執照、資質證書（複印件並加蓋公章）
近三年類似已完成工程業績；6）擬委派治理人員名單及相應證書。
近三年財務報表及審計報告（2022—2024年）
類似工程業績證明（中標通知書、条约、竣工驗收報告）
施工組織設計（含進度計劃橫道圖、勞動力曲線圖）
質量控制手冊（质料檢測計劃、隱蔽工程驗收流程）
宁静生産方案（應急預案、宁静培訓記錄）
质料品牌清單
3.報價部门
1.工程量清單報價表
2.綜合單價分析表（人工、质料、機械明細）
3.暫列金使用計劃（明確用途及預算）
4.聯系人及聯系方式
投标联系：曾先生 13349967372/袁先生 18986069869
技术咨询：叶先生 18638127296
招標辦
2025年8月12日
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